Hvad koster en ny tilbygning? – En omfattende guide til kvadratmeterpriser, stilvalg og facadebeklædning
Når man taler om, hvor meget en ny tilbygning koster, handler det oftest om kvadratmeterpriser. Grunden til dette er, at en tilbygning indeholder så mange elementer og involverer så mange fagpersoner, at det er svært på stående fod at opstille et fyldestgørende budget eller et detaljeret overslag på, hvor meget en tilbygning kan komme til at koste.Hvad er kvadratmeterprisen for en tilbygning? Kvadratmeterprisen for en tilbygning er ikke en universel pris. Prisen for en tilbygning vil oftest blive én pris for dig og en anden for din nabo. Kvadratmeterprisen afhænger altid af mange forskellige faktorer, bl.a. materialevalg, byggestil og endda geografi.- Rum med afløb: Badeværelser, køkkener og andre rum med afløb kan få kvadratmeterprisen til at stige. Hvis der skal nyt afløb i tilbygningen, så skal der også kloakering til. Dette vil gøre kvadratmeterprisen højere.
- Byggematerialer: Opmurede tilbygninger er typisk dyrere pr. kvm end tilbygninger i træ.
- Geografisk placering: Hvis du bor i Storkøbenhavn er kvadratmeterprisen for en tilbygning højere end f.eks. i Nordjylland – typisk omkring en tredjedel højere. Dette kan skyldes højere timeløn for håndværkere i Storkøbenhavn.
- Materialekvalitet: Eksklusive materialer som marmor og mahogni koster mere end standardmaterialer som fliser og fyrretræsgulve.
- Specialløsninger: Standardløsninger er altid billigere end specialløsninger. For eksempel vil byggeri i forskudte planer ofte koste mere end en tilbygning, der er i et niveau og i en etage.
- Luksuselementer: Elementer som vinkælder, sauna osv., vil selvfølgelig få prisen til at stige.
- Professionel rådgivning: Den bedste løsning er at alliere dig med en fagperson. En god arkitekt kan typisk hjælpe dig med at finde alternative løsninger og materialer, der sænker kvadratmeterprisen. En erfaren entreprenør eller håndværker kan også hjælpe dig med dette.
- Vælg kvalitetsmaterialer til en lavere pris: Det er aldrig en god idé at gå på kompromis med kvalitet, når der skal bygges til, da en tilbygning er en stor investering. Men der findes kvalitetsmaterialer, der koster mindre end andre, og det er disse, som en byggerådgiver kan hjælpe dig med at finde frem til.
- Selvbyggeri: Du kan også sænke prisen ved selv at være medbygger. Dette kræver, at du har den rette erfaring, håndelag og tid til at udføre arbejdet.