Funkishus Tilbygning: Tips, Info og Prisberegner til Moderne Tilbygninger

En tilbygning er en god måde både at få mere plads, mere lys, mere liv og en bedre udnyttelse af huset. Når der bygges til i Danmark, falder valget ofte på en stilren, enkel og moderne tilbygning med fladt tag. Denne tilbygningstype kan du læse om her og få gode råd og vejledning om dit byggeprojekt

Hvad Koster en Tilbygning med Fladt Tag?

Prisen på en tilbygning varierer selvfølgelig, alt efter hvilket materiale man vælger, hvor stor tilbygningen er, hvor i landet den bygges osv. Og derfor er det også svært at give et godt svar på, hvad en tilbygning koster, på stående fod.

Derfor har vi gjort det muligt for dig at beregne en vejledende pris på en tilbygning med prisberegneren øverst på siden – så kan du få en god idé om prisniveauet på din drømmetilbygning på få minutter. Beregneren er naturligvis helt gratis og uforpligtende at anvende.

Opmuret eller i Træ/Glas?

Når man vælger at bygge en tilbygning, står man over for valget mellem forskellige materialer og byggestile. De mest populære materialer til moderne tilbygninger er mursten, træ og glas. Hver har sine fordele og ulemper:

Opmuret tilbygning:
Fordele: Meget holdbar, kræver minimal vedligeholdelse, giver et solidt og traditionelt udseende, passer godt til eksisterende murstenshuse.
Ulemper: Højere byggeomkostninger, længere byggetid.
Tilbygning i træ og glas:
Fordele: Hurtigere og billigere at bygge, fleksibelt design, let at tilpasse til moderne arkitektur, giver et lyst og luftigt udtryk.
Ulemper: Kræver mere vedligeholdelse, træ kan blive påvirket af vejret over tid.

Fordele ved en Tilbygning til Dit Funkishus

Øget Plads: En tilbygning giver ekstra plads til stue, køkken, soveværelser eller andre behov, uden at skulle flytte fra dit elskede hjem.
Bedre Lys: Moderne tilbygninger med store vinduer og glaspartier kan drastisk forbedre lysindfaldet i dit hjem, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.
Forbedret Funktionalitet: Tilføjelse af et ekstra badeværelse, en større stue eller et hjemmekontor kan gøre dit hjem mere funktionelt og tilpasset dine behov.
Øget Værdi: En veludført tilbygning kan øge husets værdi og gøre det mere attraktivt for potentielle købere i fremtiden.

Planlægning og Forberedelse

At bygge en tilbygning kræver omhyggelig planlægning og forberedelse. Her er nogle vigtige skridt:

Byggetilladelse: Før byggeriet kan begynde, skal du ansøge om en byggetilladelse fra kommunen. Dette inkluderer detaljerede tegninger og beskrivelser af projektet.
Vælg den rette arkitekt: En arkitekt kan hjælpe dig med at designe tilbygningen, så den passer perfekt til dit funkishus og dine behov.
Indhent tilbud: Få flere tilbud fra forskellige entreprenører for at sikre, at du får den bedste pris og kvalitet for dit projekt.
Tidsplan: Lav en realistisk tidsplan for byggeriet, så du ved, hvad du kan forvente i hver fase af projektet.

Tilbygningsstilen

Når du skal vælge, hvilken stil den nye tilbygning skal bygges i, så tænk dig godt om. Vælger du en stil, der ikke passer til funkishuset, så risikere du, at husets værdi og salgbarhed vil dale. Overordnet set har du tre valgmuligheder mht. stil:

Kopier det eksisterende hus’ stil: Dette er den sikre løsning. Hvis dit funkishus er opmuret i en bestemt stil, så fortsæt med samme materialer og byggestil for en harmonisk udvidelse.
Skab kontrast og dynamik: En mere risikabel, men også meget givende, løsning kan være at vælge en moderne tilbygning, der skaber kontrast til det eksisterende hus. Dette kræver dog ekspertise fra en arkitekt for at undgå, at tilbygningen ser malplaceret ud.
Bland det gamle med det nye: Integrer visse elementer fra det eksisterende hus med moderne design for at skabe en balance mellem det nye og det gamle.

Generelle Tips til Dit Tilbygningsprojekt

Start med lokalplaner og servitutter: Tjek om der er lokalplaner eller servitutter, der begrænser byggeriet.
Indhent byggetilladelse: Sørg for at have alle nødvendige tilladelser på plads, før byggeriet starter.
Tænk på husets salgbarhed: Overvej om tilbygningen vil gøre huset mere eller mindre attraktivt for fremtidige købere.
Vælg de rette materialer: Sørg for at vælge materialer, der både passer til huset og dine behov.
Få en arkitekt med på holdet: En arkitekt kan hjælpe med både design og praktiske forberedelser.

Beregn Prisen på Din Tilbygning

Vil du vide, hvad en ny tilbygning koster? Prøv vores online prisberegner her på siden og få en vejledende pris med det samme. Uanset om du vælger en opmuret tilbygning eller en moderne tilbygning i træ og glas, kan vores prisberegner hjælpe dig med at få et klart billede af omkostningerne.

En tilbygning til dit funkishus kan give dig mere plads og et funktionelt, smukt hjem, der passer til dine behov. Brug vores prisberegner og få en god start på dit tilbygningsprojekt!

En tilbygning er en god måde både at få mere plads, mere lys, mere liv og en bedre udnyttelse af huset.

Når der bygges til i Danmark, så falder valget ofte på en stilren, enkel og moderne tilbygning med fladt tag. Denne tilbygningstype kan du læse om her og få gode råd og vejledning om dit byggeprojekt.

Hvad koster en tilbygning med fladt tag?

Derfor har vi gjort det muligt for dig at beregne en vejledende pris på en tilbygning med prisberegneren øverst på siden – så kan du få en god idé om prisniveaut på din drømmetilbygning på få minutter.

Beregneren er naturligvis helt gratis og uforpligtende at anvende.

Opmuret eller i træ/glas?

En tilbygning med fladt tag kan både bygges som en trætilbygning eller en opmuret tilbygning – eks. i mursten eller betonblokke med facadepuds.

En trætilbygning er typisk billigere at bygge end en opmuret tilbygning. Arbejdet kan udføres af en tømrer, som også monterer vinduer, døre, tag osv. Vil man have en muret tilbygning, så får man også brug for hjælp fra en murer.

Tilbygninger i træ kræver dog også en del mere vedligeholdelse end en muret tilbygning. Træfacader bør males eller lakeres igen, når malingen begynder at blive slidt, skalle af o.l. Dette er vigtigt, da der ellers kan ske skade på træværket, eks. svampeangreb, råd og fugt i tilbygningens indre konstruktion.

En trætilbygning er det populære valg i dag

På trods af det større behov for vedligeholdelse, så vælger rigtigt mange danske boligejere en trætilbygning, når der skal bygges til. Og det er der en god grund til.

Træ er en del mere fleksibelt end mursten og beton. En tilbygning i træ kan bygges i mange forskellige stilarter, udtryk, farver og teksturer.

Blandt de mest populære valg nutildags er den sortmalede trætilbygning med fladt tag. Denne tilbygningstype er kubistisk, har store glaspartier, og står i kontrast til det eksisterende hus – dette kan skabe en spændende dynamik mellem gammelt og nyt, næsten uanset hvilken hustype du har.

Du bør dog altid tage hensyn til huset og omgivelserne, når du træffer et valg om stilen på tilbygning – vi anbefaler altid at få en arkitekt med på råd.

Regler om flade tage

Man må ikke bygge helt flade tage i Danmark. Før i tiden fandtes der ingen regler om dette, men det er der i dag.

Flade tage skal have en hældningsgrad på mindst 2,5 procent, hvilket svarer til 2,5 cm pr. løbende meter. Selvom der er denne lille hældning, så kalder man det dog stadig et fladt tag.

Grunden til dette krav er, at man på den måde undgår, at der samler sig pytter af regnvand eller smeltevand fra sne ovenpå taget, som kan sive ned i tagkonstruktionen og føre til fugtskader, svamp, råd og dårligt indeklima.

Man kan dog rent arkitektonisk sagtens få en tilbygning, der ligner, at den har et helt fladt tag. Man kan eks. etablere en form for \”krave\” rundt om taget i forlængelse af ydervæggene, der skjuler hældningen – her er det dog vigtigt, at der installeres tagbrønde, som gør det muligt for vandet at løbe af taget.

Funkisstilen eller den moderne stil

Tilbygninger med flade tage betegnes oftest som moderne tilbygninger. Men moderne tilbygninger henter mange af deres kerneelementer fra en anden byggestil: funkisstilen.

Funkis får sit navn fra \”funktionalisme\” – byggestilens primære filosofi er, at tilbygningen/huset skal være funktionel, altså tilpasses beboernes behov for plads, dagslys og skønne udsigter osv. Tidligere byggestile har traditionelt lagt større vægt på at huset først og fremmest skulle se pænt og symmetrisk ud.

Funkisstilen vandt indpas i Danmark i starten af det 20. århundrede, og funkishuse er den dag i dag i høj kurs blandt huskøbere.

Moderne tilbygninger har som sagt hentet mange af elementerne fra funkisstilen, bl.a.:

Fokus på funktionalitet, altså på brugen af tilbygningen – det er oftest her man starter, når man bygger til. Man spørger sig selv, hvad tilbygningen skal bruges til, og designer den efter funktionen.
Fokus på følelsen af plads og rummelighed – dette er særligt noget af det, der godt kan mangle i ældre huse. Parcelhuse kan eksempelvis godt føles lidt tætte og mørke. Højt til loftet og flere niveauer kan afhjælpe denne følelse.
Fokus på lysindfald – et godt lysindfald i tilbygningen kan højne livskvaliteten for beboerne i huset, da vi som mennesker får megen af vores energi fra dagslys og sollys. Man tænker ofte i store vinduespartier, eller vinduespartier der er placeret på det præcist rette sted. Det kan også skabe en rigtigt god effekt at inkludere vinduespartier, der \”går om hjørner\” – altså at man lader et hjørne i tilbygningen bestå af to glaspartier, der mødes i hjørnet. Dette skaber lysindfald fra flere vinkler med god effekt.

Gode råd om din tilbygnings stil og udseende

Valget af stil, materialer o.l. afhænger først og fremmest af din egen smag og dine ønsker til tilbygningen. Men derfor er det stadig en god idé at tage højde for visse elementer, når du planlægger, hvordan tilbygningen skal se ud.

Tænk altid på helheden først. Det er vigtigt, at huset fremstår som en samlet enhed – ellers kan det i værste fald miste værdi og blive mindre salgbart senerehen.
Placering af vinduespartier bør tage højde for forholdene på grunden. Det er eksempelvis ofte spild at placere et vindue et sted, der altid ligger i skygge. Det er desuden godt at placere vinduer der, hvor der er det smukkeste udsyn til haven.
Det er næsten altid en god idé at renovere eller ombygge huset, når du bygger til. Rent visuelt kan du i så fald sørge for, at der er harmoni mellem den gamle og den nye del af huset. Bygger du et parcelhus om, så kan man eks. bygge en tilbygning i træ og samtidig skifte vinduer (hvis dette alligevel skulle gøres på et tidspunkt), så træet i tilbygningen kan matche vinduesrammerne i huset. Man kan også vælge at hæve loftet i parcelhuset, så det går til kip, og installere ovenlysvinduer, så man får en god overgang fra en ellers meget mørk del af huset til den nye, lyse del.
Få hjælp fra en arkitekt – det er det vigtigste råd. Det, du ikke ved selv om lysindfald, byggestile, pladsudnyttelse osv., ved en arkitekt. Arkitekten kan desuden hjælpe dig med at sænke kvadratmeterprisen på tilbygningsprojektet ved at foreslå andre løsninger og byggemetoder.

Hvordan starter du byggeprojektet?

Du kan evt. starte det her.

Vi tilbyder – helt gratis og uforpligtende – at sætte dig i kontakt med en arkitekt, en tømrer, en murer og alle de andre fagpersoner, som du har brug for hjælp fra, når du skal bygge til.

Vi arrangerer gratis møder med fagpersoner hjemme hos dig. På den måde kan fagpersonerne se forholdene i huset og på grunden, høre om dine ønsker og behov og herefter sammensætte gode, konkurrencedygtige tilbud på tilbygningsprojektet.

Du kan læse mere om vores gratis mødeservice her – Om Prisberegning.dk

Tilbygning med fladt tag